Grundstück in Hamburg Barmbek von Privat zu verkaufen!

Besonders geeignet für Kapitalanleger und Projektentwickler, die ein attraktives Renditeobjekt realisieren möchten. 

 

Unser Mandant möchte aus privaten Gründen seine aktuelle Gewerbeimmobilie verkaufen. Es gehört zu den wenigen Grundstücken in Barmbek-Nord, die derzeit auf dem Markt frei erhältlich sind.

 

Barmbek-Nord gehört zu den trendigen Wohngebieten, die Wertsteigerungspotenzial in Bezug auf der Entwicklung der Nettokaltmieten und Immobilienpreise bieten. 

Auf dem Grundstück kann ein Renditeobjekt von 345,00 Quadratmetern und mehr realisiert werden. Die Flächenaufteilung könnte sein:

  • Tiefgarage 114 qm

  • erstes Obergeschoss zwei Zweizimmerwohnungen mit 44.00 und 48,00 qm

  • zweites Obergeschoss mit zwei Zweizimmerwohnungen mit je 44,00 und 48,50 qm

  • ein Staffelgeschoss mit 70,00 qm

Die derzeitig üblichen Nettokaltmieten von 14,20 € bis 16,50 € bieten Steigerungspotenzial. Ein Garagenstellplatz kostet monatlich zwischen 80,00 € bis 120,00 €. Damit ist eine Kapitalrendite von 3,5% und mehr möglich. 

Barmbek-Nord gehört zu den zukünftigen Wohnräumen, die stark im Kommen sind. Von weiteren Wertsteigerungen der Immobilien ist auszugehen. 

Sie möchten ein Gebot für das Grundstück abgeben?

 

Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail om(@)omidmanavi.de oder telefonisch unter 0176 342 895 14 oder via XING. Ihr Ansprechpartner ist Herr Omid Manavi. 

 

Manavi GmbH
Menschenorientierte Unternehmensentwicklung

Telefon: +49 (0) 40 210 917 555

E-Mail: kontakt@omidmanavi.de

Portal: www.menschenorientierte-stellenangebote,de

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